（项目编号：202102）
依据重庆市教育委员会（渝教财发【2020】32号）关于印发《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法的通知》要求，
对老街二期B132等7家到期、空置商铺进行公开招租，邀请有意愿和资格的企业、个人参加投标。
一、参加投标必须递交以下资料：
（1）、法人身份证明、营业执照（复印件加盖公章）。
（2）、按招标文件规定时间到账的投标保证金。
（3）、法定代表授权委托书。
（4）、个人投资者带上身份证原件及复印件。
（5）、经营项目说明文件、商业经验及项目材料。
二、商铺租赁项目基本情况
序号 |
坐落位置 |
业态 |
面积（㎡） |
状态 |
招标底价（元/㎡） |
1 |
老街二B132 （一楼） |
无污染、无噪音 |
133.12 |
到期 |
98 |
2 |
老街二期B006（一楼） |
无污染、无噪音 |
157.02 |
空置 |
85 |
3 |
老街二期B120（独栋） |
无污染、无噪音 |
233.57 |
空置 |
58 |
4 |
老街二期B017（独栋） |
无污染、无噪音 |
248.64 |
空置 |
58 |
5 |
老街二期B091（二楼） |
无污染、无噪音 |
119.5 |
空置 |
48 |
6 |
老街二期B131（二楼） |
无污染、无噪音 |
144.44 |
空置 |
47 |
7 |
黄桷坪邮电支路12号门面 |
无污染、无噪音 |
90.47 |
空置 |
60 |
三、租赁方式
租赁起止时间及租金收取方式在招标人与竞标人竞标成功后签署的租赁合同中约定。
四、投标方式
采用公开竞标方式。投标方在招标方提供的投标报价表上填写不低于标底价格的投标价，将投标报价表装入密闭的信封中，并在信封上注明“投标单位名称”字样，加盖投标单位公章。
五、中标方式
以报价为主要因素，综合考虑经营项目与学校教学科研、生活服务的贴近度和经营能力确定中标人。
六、投标保证金
1、投标单位在参加投标前需缴纳2万元投标保证金，由投标单位将投标保证金存入招标方指定的开户行和账号并提供有效的进帐凭据。中标单位在合同签订后投标保证金将转为租赁保证金。其他未中标单位在投标三日后退还投标保证金，未按规定交纳保证金的作自动放弃。
2、若发生下列情况之一时，投标单位投标保证金被扣缴：
① 在开标前撤销投标；
② 开标后，投标方要求撤销投标；
③ 中标后未按照通知指定的时间签订租赁合同。
3、开户名称：
开 户 行：建行黄桷坪分理处
账 号：50001033800050000984
七、投标地点、时间
投标人应按照通知规定的时间和地点，交纳投标资料及验证投标资格，参加正式竞标。（投标地点和时间另行通知）
八、招标声明
1、竞标人应承诺：租赁前已全面了解出租标的的状况，包括实际使用面积、商业氛围、房产现状、结构、功能设备、门窗、水电等设施。承租人对该房屋的改造、装修方案须经学校同意，对该房屋的改 造、装修所产生的费用由承租人自行承担。合同期满后，承租人不得拆除不可移动设备，其产权归学校所有。
2、本招标项目的租赁期限为三年，无装修免租期。租金每年缴纳一次，一年按12个月缴纳。按照市教委《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》的规定，中标承租人不得将商铺进行转租、转让、交换等。
3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、公共水电分摊、物业管理费和其他相关费用，均由承租方承担。承租方在租赁期间所使用学校的水、电、气、实行一卡抄计量，按量交费的管理办法，其价格按学校有关规定执行。物业管理费由承租方和物业公司自行商定。
４、本招标文书最终解释权归
所有。
九、报名时间及联系方式
时 间：2021年3月15日至2021年3月21日
地 址：
新校区国资财务处
电 话：023-65921066
联 系 人：李老师
国资财务处
二零二一年三月十五日
