（项目编号：202105）

依据重庆市教育委员会（渝教财发【2020】32号）关于印发《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法的通知》要求， 对大学城校区（附件3）10家、黄桷坪校区2家到期、空置商铺进行公开招租，邀请有意愿和资格的企业、个人参加投标。

一、参加投标必须递交以下资料：

（1）、投标报价书（附件2）。

（2）、法人身份证明、营业执照（复印件加盖公章）。

（3）、按招标文件规定时间到账的投标保证金进账凭证。

（4）、法定代表授权委托书。

（5）、个人投标者带上身份证原件及复印件。

（6）、公司投标者提交经营项目说明文件、商业经验及项目材料。

二、商铺租赁项目基本情况

三、租赁方式

租赁起止时间及租金收取方式在招标人与竞标人竞标成功后签署的租赁合同中约定。

四、投标方式

采用公开竞标方式。投标方在招标方提供的投标报价书（附件2）上填写不低于标底价格的投标价，连同投标所需的其他资料装入密闭的信封中，并在信封上注明“投标单位名称”字样，加盖投标单位公章。超出招标公告所限定的经营业态的投标报价为无效报价，作废标处理。

五、中标方式

招标采用一次报价方式，以报价为主要因素，综合考虑经营项目与学校教学科研、生活服务的贴近度和经营能力确定中标人。

六、投标保证金

1、投标单位须在报名截止日18:00之前缴纳2万元投标保证金，由投标单位将投标保证金存入招标方指定的开户行和账号并提供有效的进账凭据。中标单位在合同签订后投标保证金将自动转为租赁保证金。其他未中标单位在投标三日后退还投标保证金，未按规定交纳保证金的作自动放弃竞标。

2、若发生下列情况之一时，投标单位投标保证金被扣缴：

① 在开标前撤销投标；

② 开标后，投标方要求撤销投标；

③ 中标后未按照通知指定的时间签订租赁合同。

3、开户名称：

开户 行：中国建设银行黄桷坪分理处

账 号：50001033800050000984

七、招标声明

1、凡有意参加竞租的商家（企业），请于公告发布之日（2021年11月18日）起至提交投标文件截止时间之前，自行在“ 招标信息网”上下载本项目招租文件以及公布的所有项目资料，无论竞标者下载与否，均视为已知晓所有该次招租的实质性要求内容。

2、为保证竞租人充分了解该招租项目的具体情况，我校要求竞租人现场踏勘。无论竞租人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件之前已考察过现场，对本招租项目的现状、风险和义务十分了解，并在其投标文件中予以充分考虑。竞租人自行负责踏勘过程中的人身和财产安全，我校不承担任何责任。承租人对该房屋的改造、装修方案须经学校同意，对该房屋的改造、装修所产生的费用由承租人自行承担。在租赁期内，事先未征得我校书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。合同到期后，无论学校是否再以该业态进行重新招租，此次招租的所有装修投入设施与设备均无偿收归学校所有。

3、本招标项目的租赁期限为三年，无装修免租期。租金每年缴纳一次，一年按12个月缴纳。按照市教委《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》的规定，中标承租人不得将商铺进行转租、转让、交换等。

4、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、水电公摊、物业管理费和其他相关费用，均由承租方承担。承租方在租赁期间所使用学校的水、电、气、实行一卡抄计量，按量交费的管理办法，其价格按学校有关规定执行。物业管理费由承租方和物业公司自行商定。

5、本招标文书最终解释权归 所有。

八、报名时间及联系方式

1、报名时间：2021年11月18日至2021年11月24日

2、报名方式：请自行下载竞租报名函（附件1），在报名规定时间内将竞租报名函（附件1）及竞租保证金进账凭证发送至指定邮箱707609151@qq.com，如竞租人未发送此报名函，代表报名无效无法竞标，后果自负！

3、联系电话：023-65921066

4、联系 人：李老师

九、投标、开标时间及地点

1、投标、开标时间：投标、开标时间原则上在同一天进行，以临时通知为准。

2、投标、开标地点：大学城校区行政楼223办公室

3、中标结果在“ 招标信息网”发布，公示期为三天。

附件【大学城、黄桷坪校区12家到期、空置商铺对外出租招标文书.doc】已下载次